Kategori: Nyheter

Nytt kollektivhus i Stockholm?

I Stockholm pågår just nu ett planarbete för ett nytt bostadsprojekt med cirka 60 hyresrätter. Det kommunala bostadsbolaget Svenska Bostäder är blivande ägare.

Förslaget möjliggör två nya bostadshus mellan Blåsutvägen och tunnelbanespåren, söder om Blåsutparken. Här föreslås ett punkthus i nio våningar och ett lamellhus i fyra våningar, som är anpassade till omkringliggande bebyggelse. Lamellhuset kan eventuellt bli ett kollektivhus.

Lamellhuset föreslås få samma höjd som befintliga lamellhus medan punkthuset föreslås få vara en våning högre än befintliga punkthus för att möjliggöra lokaler i bottenvåningen mot parken. I bottenvåningarna föreslås gemensamhetslokaler, uteplatser, samt en publik lokal som föreslås bli cykelkafé/cykelverkstad.

Bilder

Två flerbostadshus vid en entréplats där man ser träd och en cykelväg. Illustration
Angöringsgatan ner mot entréplatsen med tillkommande punkthus till vänster och lamellhus till höger. Bild: Reflex arkitekter
Vy över tre punkthus med nio våningar. Framför husen en park med gräsytor och gångbanor. Illustration
Vy från Blåsutparken. Det nya punkthuset (till vänster i bild) är nio våningar högt och markerar avslutet mot spårområdet och möjliggör för en lokal. Bild: Reflex arkitekter
Karta över de föreslagna byggnaderna som ligger mellan befintliga byggnader och tunnelbanespår. Illustration
Situationsbild av föreslagen bebyggelse som placeras mellan befintlig bebyggelse och spåret. Bild: WSP Landskap

Planarbete pågår

  • Startpromemoria (Start-PM) antogs av stadsbyggnadsnämnden i juni 2021
  • Samråd med möjlighet till insyn och synpunkter pågick mellan 26 april till 6 juni 2022
  • Granskning, sista tillfället att lämna synpunkter, pågick från 6 september till 3 oktober 2023. Efter detta justerades förslaget, vilket gjorde att detaljplanen återigen var ute för granskning mellan 7 februari och 5 mars 2024.
  • Antagande i stadsbyggnadsnämnden planeras under kvartal två 2025.

(Källa Stockholm växer)

Bilden överst visar den planerade bebyggelsen med lamellhuset till höger. Källa Reflex Arkitekter.

Stödet till startargrupper för byggemenskaper utvidgas

Snart blir det möjligt för fler typer av projekt och sökande att få startbidrag från Boverket för byggemenskaper. Även projekt med en- och tvåbostadshus kommer att kunna få bidrag.

– Genom denna ändring förbättrar regeringen villkoren för användardrivna idéburna bostadsaktörer och främja bostadsbyggande, främst på landsbygder, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson i ett pressmeddelande den 14 november 2024.

Ändringen gäller förordning (2019:676) om stöd till byggemenskaper. Stöd till byggemenskaper som bildats i syfte att anordna bostäder åt föreningens medlemmar kan lämnas om den är organiserad i en ekonomisk förening där minst sex medlemmar har satsat 10 000 kronor var. En byggemenskap kan söka stöd vid ett tillfälle och det högsta stödbeloppet är 400 000 kronor.

Ändringen föreslås träda i kraft den 31 december 2024 och innebär att fler kommer att kunna få stöd. Vissa lokala utvecklingsbolag kommer omfattas av förordningen. Krav på flerbostadshus kommer att tas bort och ersättas med bostadshus som innefattar en- eller tvåbostadshus och flerbostadshus vilket innebär att även småhus kommer omfattas. 

Bilden överst visar trädplantering hos Lagnö Bo – en bygg- och bogemenskap utanför Trosa. Källa Lagnö Bo.

Östra Kållltorp – byggaren klar

Nu är det klart vem som ska bygga Tallhöjdens bogemenskap i Östra Kålltorp, Göteborg. Framtiden Byggutveckling har valt MVB för en totalentreprenad i samverkan. Tallhöjen är en av tre byggnader som ingår i entreprenaden. Husen ska sedan ägas och förvaltas av Bostadsbolaget. Inflyttning planeras till 2026 och 2027.

Läs mer om den långa vägen för projektet i nyaste Bo tillsammans!

Bilden ovan visar de tre byggnadernas fasader. Källa Arkitekturkompaniet.

Novembernumret av Bo tillsammans!

I Bo tillsammans nr 72 intervjuas Måns Norrving om hur det var att samarbeta med startargruppen när UnderSammaTak kom till. I innehållet också rapporter från de Öppna husen i mer än 20 kollektivhus, om det kommande kollektivhuset Tallhöjden i Göteborg och från en konferens i Schweiz, ett land med många spännande boendeprojekt.

hämta bo tillsammans

Konsten att samarbeta och dela i kollektivhus och bogemenskaper

Att bo tillsammans är att dela på ytor och utrustning, att samarbete kring olika sysslor och att komma överens om hur samarbetet ska fungera. Kollektivhus NU har tagit fram en lathund, en kort text om vad man bör tänka på när man planerar för ett nytt kollektivhus eller bogemenskap.

Lathunden är ett komplement till Typprogram för kollektivhus, som beskriver vilka utrymmen som behövs i ett kollektivhus. Utformning, hur man vill använda sitt hus och hur man tillsammans väljer att organisera sig hänger ihop!

lathund för organisering
typprogram för kollektivhus

Under Samma Tak – arkitektens berättelse

2020 var det dags för inflyttning i ett nytt kollektivhus i Göteborg Initiativet kom från en grupp människor i föreningen Under Samma Tak (här kallat UST). Genom att de fick en markreservation från Göteborgs kommun kunde gruppen aktivt delta i planeringsprocessen och påverkade husets utformning. UST organiserade detta brukarinflytande genom sina arbetsgrupper, mötesrutiner och sin informationshantering. Speciella är också samarbetet med ett privat bostadsbolag, som föreningen gav rollen som byggherre, ägare av fastigheten och hyresvärd.

Arkitekten Helena Westholm fick uppdraget att rita huset tillsammans med kollegorna arkitekterna Catarina Bodin Svensk, Lollo Dahlsten och Lennart Gustafsson på ferrum arkitekter ab. I en artikel (som också finns på engelska) berättar hon om hur arbetet bedrevs:

Under Samma Tak – Process och Gestaltning Ladda ner

Samarbetet utvecklades i förtroende mellan föreningen, byggherren och arkitekterna. Vilka var framgångsfaktorerna och var fanns svårigheterna? Vad kan andra startargrupper och andra aktörer i branschen lära av denna historia? Några tankar om detta presenteras sist i artikeln.

Föreningen USTs medlemmar arbetade ända från starten 2009 till inflyttningen 2020 med att bygga en organisation och formulera en värdegrund, värva medlemmar, leta efter en tomt med mera, men det är en annan historia som berättas av Turlough Johnston i boken ”Under samma tak- ett kollektivhus blir till!” (Bokförlaget Kärret).

Öppet hus i kollektivhus och bogemenskaper 5-6 oktober

I år är vi 22 hus runt om i landet som tar emot besökare under helgen 5-6 oktober 2024. Det är samma helg som Open House i Stockholm, då mängder av intressanta byggnader och platser visas upp där.

Här finns information om tider och dagar för de olika husen och vad som kommer att visas!

Följande hus kommer att hålla öppet i år:
Stockholmsområdet:
Dunderbacken, Hägersten
Elfvinggården, Alvik
Fristad, Spånga
Fullerstabacke, Huddinge
Färdknäppen, Söder
Kupan, Älvsjö
Sjöfarten, Hammarby sjöstad
Sockenstugan, Skarpnäck
Tullstugan, Hammarby sjöstad
Göteborg:
Bo Ihop, Högsbo
Högsboet, Högsbo
Under Samma Tak, Högsbo
Skåne:
BoAktiv Landgången, Bunkeflostrand
Fiolen, Lund
HamBo, Hammenhög
Sofielunds kollektivhus, Sofielund
Övriga landet:
Lagnö Bo, Trosa
Gården, Uppsala
Rudbeckia, Uppsala
Stolplyckan, Linköping
Sämjan, Växjö
Tersen, Falun
Vildsvinet, Örebro

Trädet i Göteborg hade dessutom öppet hus i maj och Slottet i Lund firade sitt 40-årsjubileum med öppet hus i september.