Staden öppnar oberoende rådgivningscenter för bygg- och bogemenskaper

Bygg och bo tillsammans – Staden öppnar oberoende rådgivningscenter för bygg- och bogemenskaper!

Huvudstaden har tillsammans med konsultföretaget Stadtblau öppnat ett rådgivningscenter för gemenskapsboende. Rådgivnings- och samordningscentret för gemenskapsboende (ROS), ger medborgare eller grupper kompetent och oberoende rådgivning i alla frågor som rör bygg- och startargrupper och projekt för gemenskapsboende. ROS stöder projekt från den första idén till genomförandet av gemensamma byggprojekt.

Bygg- och miljöborgmästaren välkomnade det nya teamet på plats i rådgivningslokalen den 25 mars och betonade bygg- och startargruppernas betydelse för staden: ”I huvudstaden har engagerade projektinitiativ som stöds av civilsamhället redan framgångsrikt förverkligat gemensamma och prisvärda bostäder. Byggprojekten ger också utrymme för gemenskaps- och grannskapsaktiviteter som bidrar till mångfald i levande stadsdelar. Detta förtjänar vårt stöd.”

Kreativa koncept prioriteras för grupprojekt
Tomterna fördelas till ett fast pris och beslutet baseras på det bästa konceptet. Med detta koncepförfarande säkerställer staden att den bästa idén, inte det högsta anbudet, är den avgörande faktorn vid tilldelningen av tomter. På så sätt kan skräddarsydda bostadskoncept förverkligas som är anpassade till de framtida invånarnas behov.

Individuell rådgivning
Det nya rådgivningscentret ger individuell rådgivning som är anpassad till respektive projekttyp och storlek. Detta ska göra det lättare att hantera regelverk och rutiner. Regelbundna informationskvällar anordnas för att ge en första inblick i ämnet, liksom evenemang om viktiga aspekter som rör samhällsbyggande och bostäder. Särskild uppmärksamhet ägnas åt nätverkande mellan intresserade parter, kompletterat med riktat tillhandahållande av kontakter. Dessutom inrättas en expertpool som ska ge fördjupat stöd i alla relevanta frågor.

Rådgivningscentret är öppet tisdagar kl. 11.00-19.00 och onsdagar kl. 9.00-12.00. Tidsbokningar kan även göras utanför dessa tider efter överenskommelse. Det anordnas också regelbundna evenemang och informationskvällar.

Borgmästaren betonar: ”Detta erbjudande är ett bra exempel på det framgångsrika samarbetet mellan det civila samhället, lokalpolitiken och stadsförvaltningen.” Kommunfullmäktige har enhälligt beslutat att finansiera kontaktcentret med 600 000 euro under en inledande tvåårsperiod

Inte ett aprilskämt!
Pressmeddelandet ovan är inte ett aprilskämt, även om det låter för bra för att vara sant. Det nya Rådgivnings- och Samordningskontoret öppnades av Stuttgarts bygg- och miljöborgmästare Peter Pätzhold den 25 mars 2025. Det heter förstås inte ROS utan ”buk.S – Beratungs‐ und Koordinationsstelle für gemeinschaftliches Wohnen in Stuttgart”. Centrat drivs av konsultföretaget stadtblau på uppdrag av Stuttgarts stad.

Borgmästare Peter Pätzhold (andre från vänster) utanför rådgivningskontoret på Rotebühlstrasse 82. (källa Stuttgarts stad)

Förslaget om ett rådgivningskontor för startargrupper och enskilda kom från ”Netzwerk für gemeinschaftliches Bauen und Wohnen Stuttgart”, en motsvarighet till Boföreningen Framtiden i Stockholm, som lade fram idén för lokala politiker och kommunfullmäktige. Och

Rådgivningskontoret ligger på Rotebühlstraße 82 i Stuttgart. Från och med slutet av mars kan intresserade ta del av de många olika erbjudandena på https://buk-stuttgart.de/ och kontakta via e-post på infobukatstuttgartdotde eller per telefon. Mer information finns via https://www.stuttgart.de/baugemeinschaften.

Överst: Olga-området, ett lyckat område inflyttat 2019 och uppfört av sju bygg- och bogemenskaper, två privata byggherrar och Stuttgarts Wohnungsbaugesellschaft. (källa Stuttgarts stad)

Studio 65 om att bo i kollektivhus

Hur är det att bo i ett kollektivhus? Kattis Ahlström, programledare, samtalade med Curre Hansson från Sockenstugan och Kerstin Kärnekull från Färdknäppen med Ingemar Skoog som bisittare i avsnitt 9 av Studio 65. Programmet sänds onsdagen den 26 mars kl 19:30 på SVT 2 och finns också ett bra tag framöver att se via UR Play: https://urplay.se/program/237442-studio-65-kollektivboende-pa-dina-villkor

Kollektivboende – på dina villkor. Ingemar Skoog och Kattis Ahlström bakom Kerstin Kärnekull och Curre Hansson. Källa Studio 65.

Bo tillsammans februari 2025

Läs om nya kollektivhuset Högsboet i Göteborg (med gratis mat en gång i veckan) , ett nytt ekobyprojekt i Grimsnäs utanför Skruv och omstart i Kvarsebo i Kolmården. Om 30 år jubilerande Tullstugan i Stockholm och en studiecirkel om bygg- och bogemenskaper som kan laddas ned från nätet tillsammans med ett antal korta videofilmer.

Ladda ned via knappen:

From claims to practice? Sustainability in Swedish collaborative housing alternatives

En översiktsartikel om ”From claims to practice? Sustainability in Swedish collaborative housing alternatives” är nu publicerad. Den kommer från forskningsprojektet ”Framtidsutsikter och hinder för hållbarhet i alternativa bostäder, som snart avslutas.

Författare är Pernilla Hagbert, forskningspraktikant Jule Jeske och tidigare forskningsassistent (och numera doktorand) Eskil Engström. De diskuterar hur olika aspekter på hållbarhet presenteras och det glapp som som de anser finns mellan påståenden och verklighet.

Artikeln finns att hämta här!

Projektets slutseminarium, tillsammans med cmb – dynamisk prakademi för samhällsbyggare, är den 10 juni 2025 i Göteborg.

Bilden, som kommer från rapporten, visar hur många projekt som kommit till mellan 1980 och 2025 (som projektet fångat upp). ”Den svenska modellen av kollektivhus för alla åldrar” (ljusgrått) ”och för andra halvan av livet” (ljusblått) dominerar under 1980 medan ekobyarna (mörkgrått) blir fler under 1990-talet. 2000-talet innebär en kraftig nedgång av antalet projekt. Då kommer också de första byggemenskaperna (mörkblått) Från 2010 är tillväxten stark av olika co-livingprojekt (mellanblått).

Tre kollektivhus på rad i Göteborg

I Göteborgs-Posten den 8 januari 2025 finns en artikel om de tre kollektivhusen i Högsbo i Göteborg.

Familjebostäder i Göteborg har byggt två av husen och bygger gärna fler – men har inget på gång just nu.

Göteborgs-Posten har också intervjuat Lotta Eklund, ordförande i Högsboet i en annan (låst) artikel.

På fotot i artikeln syns Högsboet till vänster och Under SammaTak till höger.

Nytt kollektivhus i Stockholm?

I Stockholm pågår just nu ett planarbete för ett nytt bostadsprojekt med cirka 60 hyresrätter. Det kommunala bostadsbolaget Svenska Bostäder är blivande ägare.

Förslaget möjliggör två nya bostadshus mellan Blåsutvägen och tunnelbanespåren, söder om Blåsutparken. Här föreslås ett punkthus i nio våningar och ett lamellhus i fyra våningar, som är anpassade till omkringliggande bebyggelse. Lamellhuset kan eventuellt bli ett kollektivhus.

Lamellhuset föreslås få samma höjd som befintliga lamellhus medan punkthuset föreslås få vara en våning högre än befintliga punkthus för att möjliggöra lokaler i bottenvåningen mot parken. I bottenvåningarna föreslås gemensamhetslokaler, uteplatser, samt en publik lokal som föreslås bli cykelkafé/cykelverkstad.

Bilder

Två flerbostadshus vid en entréplats där man ser träd och en cykelväg. Illustration
Angöringsgatan ner mot entréplatsen med tillkommande punkthus till vänster och lamellhus till höger. Bild: Reflex arkitekter
Vy över tre punkthus med nio våningar. Framför husen en park med gräsytor och gångbanor. Illustration
Vy från Blåsutparken. Det nya punkthuset (till vänster i bild) är nio våningar högt och markerar avslutet mot spårområdet och möjliggör för en lokal. Bild: Reflex arkitekter
Karta över de föreslagna byggnaderna som ligger mellan befintliga byggnader och tunnelbanespår. Illustration
Situationsbild av föreslagen bebyggelse som placeras mellan befintlig bebyggelse och spåret. Bild: WSP Landskap

Planarbete pågår

  • Startpromemoria (Start-PM) antogs av stadsbyggnadsnämnden i juni 2021
  • Samråd med möjlighet till insyn och synpunkter pågick mellan 26 april till 6 juni 2022
  • Granskning, sista tillfället att lämna synpunkter, pågick från 6 september till 3 oktober 2023. Efter detta justerades förslaget, vilket gjorde att detaljplanen återigen var ute för granskning mellan 7 februari och 5 mars 2024.
  • Antagande i stadsbyggnadsnämnden planeras under kvartal två 2025.

(Källa Stockholm växer)

Bilden överst visar den planerade bebyggelsen med lamellhuset till höger. Källa Reflex Arkitekter.

Stödet till startargrupper för byggemenskaper utvidgas

Snart blir det möjligt för fler typer av projekt och sökande att få startbidrag från Boverket för byggemenskaper. Även projekt med en- och tvåbostadshus kommer att kunna få bidrag.

– Genom denna ändring förbättrar regeringen villkoren för användardrivna idéburna bostadsaktörer och främja bostadsbyggande, främst på landsbygder, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson i ett pressmeddelande den 14 november 2024.

Ändringen gäller förordning (2019:676) om stöd till byggemenskaper. Stöd till byggemenskaper som bildats i syfte att anordna bostäder åt föreningens medlemmar kan lämnas om den är organiserad i en ekonomisk förening där minst sex medlemmar har satsat 10 000 kronor var. En byggemenskap kan söka stöd vid ett tillfälle och det högsta stödbeloppet är 400 000 kronor.

Ändringen föreslås träda i kraft den 31 december 2024 och innebär att fler kommer att kunna få stöd. Vissa lokala utvecklingsbolag kommer omfattas av förordningen. Krav på flerbostadshus kommer att tas bort och ersättas med bostadshus som innefattar en- eller tvåbostadshus och flerbostadshus vilket innebär att även småhus kommer omfattas. 

Bilden överst visar trädplantering hos Lagnö Bo – en bygg- och bogemenskap utanför Trosa. Källa Lagnö Bo.

Östra Kållltorp – byggaren klar

Nu är det klart vem som ska bygga Tallhöjdens bogemenskap i Östra Kålltorp, Göteborg. Framtiden Byggutveckling har valt MVB för en totalentreprenad i samverkan. Tallhöjen är en av tre byggnader som ingår i entreprenaden. Husen ska sedan ägas och förvaltas av Bostadsbolaget. Inflyttning planeras till 2026 och 2027.

Läs mer om den långa vägen för projektet i nyaste Bo tillsammans!

Bilden ovan visar de tre byggnadernas fasader. Källa Arkitekturkompaniet.

Novembernumret av Bo tillsammans!

I Bo tillsammans nr 72 intervjuas Måns Norrving om hur det var att samarbeta med startargruppen när UnderSammaTak kom till. I innehållet också rapporter från de Öppna husen i mer än 20 kollektivhus, om det kommande kollektivhuset Tallhöjden i Göteborg och från en konferens i Schweiz, ett land med många spännande boendeprojekt.