I en Q-märkt fastighet från 1940-talet ska Malmös kommunala bostadsbolag ta ett spännande kliv mot framtidens boende. Här, i ett hus som tidigare varit kontor, växer nu ett nytt koncept fram – ett gemenskapsboende där hållbarhet, delningsekonomi och social samvaro ska stå i centrum.
Bevara och förnya med klimat och gemenskap i fokus
Ambitionen är tydlig: att bevara så mycket som möjligt av den befintliga byggnaden. I de slitna kontorsrummen skapas nu 15 mindre lägenheter, och i den rymliga källaren planeras en gemensamhetslokal som ska bli hjärtat i huset med möjligheter till både Afterwork, gemensamma middagar eller söndags-yoga. Det blir också plats för ett flexibelt mindre rum och ett hobbyrum/delningsförråd.
När MKB:s team för konceptutveckling och uthyrning steg in i huset för första gången var känslan omedelbar – här ska människor bo tillsammans, som en stor familj. Man ska ha sin egen lilla lägenhet och få stor härlig gemenskap på köpet. Efter studiebesök och research hos liknande projekt blev det tydligt: detta är ett boende för framtiden. Ett sätt att leva där man äger mindre men får tillgång till mer, och samtidigt motverkar ensamhet.
Med hjälp av IKEA inreds den gemensamma lokalen med återbrukat kök, ett hobbyrum/delningsförråd och ett flexibelt rum för gäster, studier, arbete, kurser eller bara avkoppling. Tanken är att göra inflyttningen till en gemensam aktivitet där de boende också packar upp husgeråd och pyntar gemensamma rum och sedan avslutar med en middag tillsammans. Efterhand ska de också få fylla sitt hobbyrum/delningsförråd med saker som de själva väljer ut.
Utemiljön är under utveckling och arkitekterna skissar på en trivsam plats med bänkar, bord, pergola, grill och odlingsytor.
– Huset har inga balkonger så vi kommer att lägga extra kärlek på miljön runt huset samt den gemensamma uteplatsen, säger Robert Rosenqvist, konceptutvecklare på MKB. Här ska det finnas rum för både avkoppling och aktivitet.
Boende ska värna om husets kultur
I huset gäller MKBs vanliga trivselregler och varje hyresgäst får också skriva under en avsiktsförklaring om att vilja bidra till husets kultur, leva hållbart och i gemenskap. Andra ordningsregler formas av de boende själva, i samarbete med MKB, som ansvarar för underhåll och städning av gemensamma ytor.
- Detta pilotprojekt är ett första steg och ett litet men kraftfullt initiativ som kan bana väg för större satsningar framöver. Ett hus där gemenskapen är lika viktig som väggarna, avslutar Robert Rosenqvist.
Är du intresserad? Läs mer www.mkbfastighet.se/boihop. Uthyrningen kommer att ske i november 2025.
Mia Stendahl, MKB Fastighet AB